Les 5 enseignements clés sur le commerce en centre-ville dans les villes moyennes – étude réalisée par Centre ville en mouvement

1. Un attachement plus fort que la moyenne nationale

71 % des habitants se disent attachés à leur centre-ville.
Cet attachement est stable, ce qui montre que le centre-ville reste un repère identitaire fort, notamment dans les villes moyennes où il concentre à la fois les commerces, les services et la vie sociale.

➡️ Le cœur de ville reste le poumon social et commercial dans les villes moyennes.

2. Une fréquentation en légère baisse mais toujours solide

70 % des habitants des villes fréquentent leur centre-ville au moins une fois par semaine.
Cependant, 37 % des habitants déclarent y aller moins qu’avant, traduisant un léger recul structurel de la fréquentation.

➡️ Les villes moyennes restent dynamiques mais subissent les effets conjugués du commerce en ligne et de la périphérie.

3. Des attentes prioritaires sur l’offre commerciale et la santé

Les habitants des villes souhaitent que leur centre-ville développe en priorité :
- Les commerces alimentaires (12 %)
- L’accès au stationnement (10 %)
- Les centres de santé (11 %)
Ils expriment une volonté forte de retrouver des services essentiels de proximité, et une offre commerciale diversifiée (épiceries, boulangeries, petits supermarchés de centre-ville).

➡️ L’enjeu n’est pas uniquement commercial, mais aussi sociétal et fonctionnel : faire du centre-ville un lieu de vie complet.

4. Le commerce de proximité au cœur des attentes électorales

Dans les villes moyennes, la dynamisation du commerce de proximité est citée comme priorité n°1 pour les municipales de 2026.
Ce sujet passe devant la sécurité, les mobilités ou l’aménagement urbain.

➡️ Les élus de villes moyennes seront jugés sur leur capacité à revitaliser les centres, avec des attentes très concrètes sur l’offre et l’accessibilité.

5. Les trois freins majeurs sont structurels

Comme ailleurs, les prix élevés (70 %) restent le frein principal à l’achat en centre-ville.
Viennent ensuite :
- Le stationnement jugé difficile (57 %)
- Une offre perçue comme insuffisante (39 % dans les villes moyennes, +1 point que la moyenne nationale)

➡️ Il y a urgence à améliorer l’accessibilité et l’expérience d’achat pour retenir les clients locaux.